# Julkisivumaalaus taloyhtiöille

Rivi- ja kerrostalojen julkisivupesut ja ulkomaalaukset kuntoarvio, tarjous hallitukselle, telineet, asukasviestintä ja oma yhteyshenkilö koko urakan ajan.

**Taloyhtiöille ja kiinteistöille**

## Julkisivumaalaus taloyhtiöille ja kiinteistöille

Rivi- ja kerrostalojen julkisivupesu ja -maalaus yhtenä urakkana: kuntoarvio, tarjous hallitukselle, telineet, asukasviestintä ja takuu.

Yksi yhteyshenkilö alusta loppuun.

- [Pyydä tarjous hallitukselle](#lead-form)
- [Taloyhtiösivu](https://www.cleanor.net/taloyhtioille)

## Kohteet

### Rivitalot

Puu- ja tiiliverhoukset, päädyt ja räystäät. Asukkaat asuvat kohteessa koko urakan ajan.

### Kerrostalot

Rapatut, betoni- ja elementtijulkisivut. Telineet tai nostin kohteen mukaan.

### Liike- ja teollisuuskiinteistöt

Hallit, toimistot ja huoltoyhtiöiden kohteet.

## Urakkaprosessi hallituksen näkökulmasta

1. Kuntoarvio — Käymme julkisivun läpi ja kuvaamme sen. Maksuton.
2. Tarjous kokoukseen — Kirjallinen, eritelty ja sellaisenaan kokoukseen vietävä.
3. Päätös ja aikataulu — Sovitaan urakka-aika ja lukitaan se kalenteriin.
4. Asukastiedote — Jaamme sen ennen aloitusta. Viikkoaikataulu tulee porraskäytävään.
5. Telineet ja suojaukset — Kulkureitit ja pelastustiet pysyvät auki.
6. Pesu ja maalaus — Pesu, pohjatyöt ja kaksi maalikertaa.
7. Luovutus — Käydään työ läpi yhdessä. Dokumentit huoltokirjaan.

## Urakat taloyhtiöille

### Aikataulu

Rivitalo tyypillisesti 2–4 viikkoa, kerrostalo kohteen mukaan. Maalauskausi on touko–syyskuu, joten varaukset kannattaa tehdä viimeistään edeltävänä talvena.

### Asukasviestintä

Tiedote ennen aloitusta, viikkoaikataulu ja yhteyshenkilön numero. Tiedotteessa kerrotaan, mitä asukkaan pitää ottaa huomioon ja milloin.

### Telinejärjestelyt

Telineet tai henkilönostin kohteen mukaan. Tarvittavat suojaukset parvekkeille ja istutuksille. Kulkureitit ja pelastustiet pysyvät auki.

### Kirjallinen raportti

Sähköinen raportti, jossa dokumentaatio tehdyistä töistä tekstin ja kuvien muodossa.

### Tarjous sisältää aina

- Kuntoarvion ja kuvat
- Työn laajuuden ja rajaukset
- Aikataulun ja asukasviestinnän mallin

## Isännöitsijälle

**Yksi yhteyshenkilö.** Sama henkilö kartoituksesta luovutukseen, ja suora numero urakan ajaksi.

**Dokumentit valmiina.** Tarjous hallituksen kokoukseen, tiedotepohja asukkaille ja luovutusdokumentit huoltokirjaan.

**Laskutus.** Sovitusti. Lähtökohtaisesti aina työn jälkeen.

## Usein kysyttyä: hallitus ja isännöitsijä

### Mitä julkisivumaalauksen tarjous sisältää?

Kuntoarvion ja kuvat, työn laajuuden ja rajaukset, aikataulun, asukasviestinnän mallin, telinesuunnitelman ja takuuehdot.

Tarjous on kiinteähintainen ja tehty siinä muodossa, että sen voi viedä sellaisenaan hallituksen kokoukseen.

### Miten asukkaille tiedotetaan?

Tiedote ennen aloitusta, viikkoaikataulu porraskäytävään ja yhteyshenkilön numero.

Tiedotteessa kerrotaan, mitä asukkaan pitää tehdä ja milloin: ikkunat, parvekkeet, pihakalusteet ja istutukset.

### Teettekö myös rivi- ja kerrostaloja?

Teemme. Kalustomme kattaa rivitalot ja kerrostalot.

### Milloin on paras aika maalata?

Touko–syyskuu, kuivalla säällä ja 10-25 asteen lämpötilassa.

### Voiko taloyhtiö saada kotitalousvähennystä?

Ei voi. Kotitalousvähennys on henkilökohtainen, eikä taloyhtiö ole henkilö.

Osakas voi saada vähennyksen työstä, jonka hän tilaa itse omaan huoneistoonsa.

Puh. 044 045 6680 · Sähköposti: myynti@cleanor.net

## Julkisivupalvelut

- [Julkisivupesu](https://www.cleanor.net/julkisivupesu) — Sammal, levä, lika ja hometäplät pois pinnoilta, hellävaraisesti ja materiaalin mukaan. Pesu yksinään tai pohjaksi maalaukselle.
- [Talon maalaus](https://www.cleanor.net/talon-maalaus) — Omakotitalon ulkomaalaukset pohjatöistä viimeiseen siveltimen vetoon asti. Puu, tiili, hirsi ja rappaus. Ota yhteyttä ja tilaa ilmainen arvio-käynti.